Semafor w górę! Dawne osiedle kolejarskie na Brochowie, zgodnie z zapowiedziami, zaczyna zmieniać wygląd.
Jeszcze w tym roku będziemy cieszyć się z pierwszych kompleksowo zmodernizowanych budynków dawnego osiedla kolejarzy na Brochowie. Miejska spółka Wrocławskie Mieszkania ogłasza przetarg na remonty elewacji kamienic przy ul. Chińskiej 14a i 14b.
To element dużego pakietu robót, które obejmąłącznie osiemnaście budynków. Wszystkie w całości są własnością Wrocławia i stoją w kwartale ulic 3 Maja, Polnej, Chińskiej i Koreańskiej.
– Remontując zasób komunalny, myślimy nie tylko o kamienicznych osiedlach w centrum. Wkraczamy także na obszary dawnych satelickich miasteczek, znajdujących się w obecnych administracyjnych granicach Wrocławia. Taminterwencje są równie pilne i konieczne. Poprawiamy estetykę i standard zamieszkiwania – mówi prezydent Jacek Sutryk.
Wiosną ubiegłego roku Wrocław ogłosił, że cały ten brochowski zespół zabudowy będzie remontowany etapami do końca obecnej dekady– w miarę pozyskiwania środków (w tym spodziewanego dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego) oraz w miarę kompletowania dokumentacji projektowej dla poszczególnych budynków. Łączna wartość prac w tym kwartale zabudowy przekroczy 50 milionów złotych. Radykalnie poprawi się jakość zamieszkiwania dla 220 rodzin w siedemnastubudynkach. Ponadto remontowany będzie budynek socjalny przy Koreańskiej – z kolejnymi 125 lokalami. Prace obejmą również podwórka.
Inwestycje przy Chińskiej, i to niemałe, ruszyły już w 2025 roku. W budynkach 14a i 14 b za ponad 2,7 mln złotych wyremontowano dachy i piwnice oraz klatkę schodową 14b. Trwają kolejne prace za 3,2 miliona złotych. W ich zakresie znalazł się remont klatki 14a, dalsze remonty instalacji, rozbiórka starych pieców i wymiana źródeł ogrzewania na gazowe oraz wydzielanie i przebudowa łazienek.
Ogłaszany właśnie przetarg na remont elewacji to kolejna faza modernizacji tych budynków. Na przykładzie Chińskiej 14a i 14b będziemy mogli wyobrazić sobie, jak będzie wyglądało docelowo całe osiedle. Na pewno budynki będą miały jednolitą stolarkę okienną. Na obecnym etapie projekt zakłada elewacje w kolorze piaskowej żółci oraz pieczołowite wyeksponowanie detali – w tym ceglanych podmurówek i gzymsów oraz charakterystycznych poddaszy. Te ostatnie ponad 120 lat temu wykańczano tutaj w malowniczej technice muru pruskiego.
– Ostateczna kolorystyka będzie ustalana w porozumieniu z konserwatorem, gdyż wszystkie te budynki znajdują się w gminnej ewidencji zabytków. Efekt końcowy zobaczymy w drugiej połowie tego roku. Również w drugiej połowie roku spodziewamy się ogłosić przetargi na kolejne remonty w tym kwartale – przy 3 Maja i Polnej – mówi prezes spółki Wrocławskie Mieszkania Monika Tendaj-Bielawska.
Budynki mają bardzo spójną architekturę, ponieważ miały jednego inwestora. Było nim założone w 1896 roku Brochowskie Towarzystwo Oszczędnościowo-Budowlane (Bau– undSparverein in Brockau eGmbH). Duży wkład finansowy w jego działalność wnosiły pruskie koleje, którym zależało na jak najlepszych warunkach socjalnych swoich pracowników.Brochów szybko rósł jako osada kolejowa, gdyż w jego sąsiedztwie działał wielki węzeł towarowy. Jeszcze długo po wojnie był kojarzony jako osiedle kolejarzy. W budynku położonym w tym samym wnętrzu podwórzowym, co remontowane obiekty, aż do końcówki lat 70. działało kino „Sygnał”.
