Jeszcze Wrocław, ale klimat kurortu – takiego centrum Leśnicy chcemy. 40 milionów na leśnickie remonty.
Piętnaście kamienic i domów oraz cztery podwórka komunalne, będące własnością Miasta Wrocław – oto plany remontowe dla historycznej części osiedla Leśnica na najbliższe lata. Łączna szacowana na dziś wartość tych zadań to ok. 40 milionów złotych.
Remonty mają być realizowane etapami do 2031 roku, w ramach akcji PoWROty Kamienic i PoWROty Podwórek. Obejmują rejon ul. Średzkiej, Płońskiego, Wolskiej, Rytowniczej, Dolnobrzeskiej, Trzmielowickiej, Skoczylasa.
– Wychodzimy z remontami poza rejon śródmiejski. Oczywiście, w centrum jest najwięcej zasobu komunalnego i będziemy nadal poprawiać jego stan, ale nie można zapominać, że są również takie miejsca, jak Brochów czy właśnie Leśnica. Ich układ urbanistyczny kształtował się niezależnie od Wrocławia, bo jeszcze w początkach XX wieku to nawet nie był Wrocław. Zachowały klimat osobnego miasteczka. Ich układ zabudowy opowiada lokalną historię, zupełnie niezależną od Wrocławia. Chcemy utrzymać tę specyfikę – mówi prezydent Jacek Sutryk.
Prawie połowa z przewidzianych 40-milionowych kosztów to remonty czterech leśnickich wnętrz podwórzowych w ścisłym centrum osiedla. Obejmą one renowację nawierzchni, budowę lepszych miejsc gromadzenia odpadów, oświetlenia. Pojawi się też nowa zieleń – każdorazowo potrzeby będą dobierane indywidualnie do podwórza.
Pierwsze dokumentacje już w opracowaniu
Z ramienia Wrocławia działa tutaj Zarząd Zasobu Komunalnego, który jeszcze w tym roku ogłosi przetargi na przygotowanie dokumentacji projektowej remontu dwóch pierwszych wnętrz: podwórka na tyłach Średzkiej 2 – 14 oraz podwórka Średzka – Wolska – Dolnobrzeska. W 2026 roku zleci przygotowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dwóch kolejnych wnętrz: w kwartałach Płońskiego – Rytownicza – Średzka – Skoczylasa oraz Płońskiego – Trzmielowicka – Średzka – Rytownicza.
Równolegle remontowane będą miejskie kamienice w centrum osiedla Leśnica, które stoją przy tych podwórzach (lub w ich wnętrzach, bo mamy na liście także oficyny). Mowa o adresach: Średzka 2, 4, 8b, 11, 24, 35a oraz Wolska 7. Dokumentację projektowo-kosztorysową na kompleksowy remont wszystkich tych budynków Zarząd Zasobu Komunalnego przygotuje w 2026 roku.
– Chcemy nie tylko sprawić, by było estetycznie, ale też poprawić warunki życiowe mieszkańców. Mówimy tutaj o kompleksowych remontach. To nie tylko odnowienie elewacji i detali architektonicznych, ale także termomodernizacje oraz remonty części wspólnych budynków – mówi Marian Nowotyński, zastępca dyrektora ZZK ds. technicznych.
Wrocław będzie remontował także obiekty poza ścisłym tzw. ryneczkiem leśnickim i tutaj warto pochylić się nad dwoma ciekawymi domami. Pierwszy to mieszkalno-usługowy budynek przy Eluarda 2 (dawna szkoła z 1909 roku) – ZZK podpisał już umowę na wykonanie dokumentacji projektowej. Drugi to obiekt z willowej części Leśnicy, położonej na południe od centrum osiedla. Chodzi o malowniczy dom przy Skoczylasa 18 z charakterystycznym drewnianym gankiem – tego typu obiekty są w zasobie komunalnym rzadkością. Tu dokumentacja projektowa niezbędna do remontu jest już w opracowaniu. Ma być gotowa w 2026 roku. We wnętrzu tej dawnej willi czas się zatrzymał: zachowały się m.in. dwa piękne piece kaflowe. Mimo filigranowego wyglądu od strony ulicy, budynek jest dość pakowny (ok. 450 m2). Po remoncie posłuży wszystkim okolicznym mieszkańcom i mieszkankom na cele kulturalno-społeczne. Będzie tam także siedziba Rady Osiedla Leśnica.
– Ogromnie się cieszymy na wszystkie te remonty. Czekaliśmy na nie latami. Bez twardego komponentu w postaci remontów infrastruktury nie będzie przemian społecznych. A my chcemy, by to osiedle żyło, a nie było wrocławską sypialnią, bo ma do tego predyspozycje i infrastrukturę. Wymagającą oczywiście odnowy – mówi Robert Suligowski, radny miejski i przewodniczący Rady Osiedla Leśnica. – Leśnica ma potencjał, by stać się kolejną – po śródmiejskich – atrakcją turystyczną Wrocławia. To nie tylko architektura czy oferta OPT Zamek, ale też cenne tereny przyrodnicze, jak dolina Bystrzycy czy Las Mokrzański – największy las na terenie Wrocławia. Poprawa jakości tkanki osiedla stworzy tu komplementarną ofertę – dodaje radny Suligowski.
Miejsce do życia i do odwiedzenia
Warto przypomnieć, że kilka miesięcy temu zakończyły się prowadzone przez Miasto, a warte ok. 5 mln zł prace remontowe tarasów leśnickiego zamku – efekt końcowy nie tylko cieszy oczy, ale otwiera też szerokie możliwości działającemu tam OPT Zamek w organizowaniu wydarzeń. Zarząd Inwestycji Miejskich, który reprezentuje tutaj gminę Wrocław, będzie w najbliższych latach przygotowywał dalsze inwestycje w samym zamku.
Szczegółowy plan remontowy zasobu kamieniczno-podwórkowego mieszkańcy i mieszkanki Leśnicy zobaczą na prezentacji, towarzyszącej lokalnemu Jarmarkowi Bożonarodzeniowemu. Odbędzie się on 13-21 grudnia na Placu Świętojańskim przed zamkiem. Sam Plac Świętojański docelowo ma w pewnym sensie przejąć funkcję dawnego targowiska przy Skoczylasa – czyli być miejscem wydarzeń kulturalnych i gastronomicznych, zaś położony kilkadziesiąt metrów dalej plac po dawnym targowisku przy Skoczylasa – parkingiem, powiązanym z Placem Świętojańskim wygodnym pieszym przejściem. Szczegóły tych rozwiązań będą dopracowywane w porozumieniu m.in. jednostek miejskich z Radą Osiedla.
Lista podwórek wytypowanych do realizacji:
Płońskiego – Rytownicza – Średzka – Skoczylasa
Płońskiego – Trzmielowicka – Średzka – Rytownicza
Średzka – Wolska – Dolnobrzeska,
Średzka 2-14,
Lista kamienic komunalnych wytypowanych do remontów:
Średzka 2, 4, 8b, 11, 24, 35a
Dolnobrzeska 16, 16a, 18 i 46.
Eluarda 2
Skoczylasa 18
Płońskiego 6, 28
Wolska 7
