Zabytkowa kamienica przy ulicy Henryka Pobożnego 20 we Wrocławiu przejdzie gruntowną modernizację. Właśnie rozpoczęły się pierwsze prace budowlane, które obejmą między innymi wzmocnienie konstrukcji, remont mieszkań, wymianę instalacji i odnowienie elewacji. Największą zmianą będzie jednak montaż windy wewnątrz ponadstuletniego budynku. Cała inwestycja pochłonie niemal 7,5 miliona złotych i ma zakończyć się pod koniec 2027 roku.
Wielki remont na Nadodrzu. Prace już się rozpoczęły
Zarząd Zasobu Komunalnego we Wrocławiu poinformował o rozpoczęciu modernizacji kamienicy przy ul. Henryka Pobożnego 20.
To budynek pochodzący z końca XIX wieku, który wymaga kompleksowego remontu. Ze względu na stan techniczny część mieszkalna kamienicy została wcześniej wysiedlona.
Teraz wykonawca przystąpił do przygotowania zaplecza budowy oraz pierwszych robót rozbiórkowych i przygotowawczych.
W kolejnych miesiącach prace obejmą niemal wszystkie najważniejsze elementy budynku.
W kamienicy powstanie winda. To jedna z najważniejszych zmian
Szczególnie istotnym elementem inwestycji będzie montaż windy.
W starych wrocławskich kamienicach brak dźwigu osobowego stanowi duże utrudnienie dla seniorów, rodzin z małymi dziećmi i osób z ograniczoną mobilnością. W przypadku Pobożnego 20 konieczna będzie częściowa zmiana układu wnętrz, aby umożliwić instalację urządzenia.
Przebudowa będzie więc znacznie bardziej skomplikowana niż zwykły remont elewacji.
To przykład inwestycji, w której modernizacja historycznego budynku ma iść w parze z poprawą jego dostępności.
Od fundamentów po dach. Co zostanie wyremontowane?
Zakres prac zaplanowanych przez Zarząd Zasobu Komunalnego jest bardzo szeroki.
Obejmuje między innymi:
- Wzmocnienie konstrukcji budynku.
- Remont stropów i przebudowę ścian działowych.
- Osuszenie budynku.
- Odnowienie elewacji frontowej z odtworzeniem historycznych detali.
- Ocieplenie elewacji.
- Remont klatki schodowej i piwnic.
- Przebudowę mieszkań.
- Wymianę najważniejszych instalacji.
- Montaż windy.
- Wymianę i renowację okien oraz drzwi.
- Modernizację dachu i kominów.
- Wykonanie zabezpieczeń przeciwpożarowych.
Roboty obejmą również część oficyny od strony podwórza oraz znajdujące się w niej lokale użytkowe.
Remont za prawie 7,5 mln zł
Koszt przedsięwzięcia wyniesie niemal 7,5 miliona złotych. To znacząca inwestycja w komunalny zasób mieszkaniowy Wrocławia.
Tak wysoki koszt wynika z konieczności przeprowadzenia prac konstrukcyjnych, przebudowy mieszkań oraz modernizacji praktycznie wszystkich kluczowych instalacji. W przypadku historycznych kamienic remont musi uwzględniać także zachowanie charakterystycznych elementów architektonicznych.
Dlatego przy Pobożnego 20 przewidziano odtworzenie detali na elewacji frontowej.
Kamienica ma ponad 100 lat. Poznaj jej historię
Ulica Henryka Pobożnego powstała w 1873 roku na terenie należącym do kupca i właściciela browaru Ernsta Endera.
Przed II wojną światową nosiła nazwę Ender Strasse. Po wojnie jej patronem został Henryk Pobożny, książę śląski z dynastii Piastów.
Kamienicę pod numerem 20 wzniesiono pod koniec XIX wieku, niedługo po wytyczeniu ulicy. Przez ponad sto lat budynek był częścią miejskiej zabudowy, która dziś stanowi ważny element krajobrazu Nadodrza.
Kiedy zakończy się remont?
Zgodnie z aktualnymi informacjami Zarządu Zasobu Komunalnego modernizacja potrwa około roku.
Zakończenie inwestycji zaplanowano na koniec 2027 roku.
Po wykonaniu prac kamienica ma zyskać odnowioną elewację, nowoczesne instalacje, przebudowane mieszkania i windę.
To jedna z tych inwestycji, które nie tylko zmieniają wygląd ulicy, ale również mogą znacząco poprawić codzienny komfort przyszłych mieszkańców.
Remont Pobożnego 20 już się rozpoczął. Jego wartość to niemal 7,5 mln zł, a zakończenie zaplanowano na koniec przyszłego roku.
Wasze komentarze
