Zakup mieszkania w Polsce od lat kojarzy się z wieloletnim kredytem hipotecznym, skomplikowaną procedurą bankową i koniecznością posiadania wysokiej zdolności kredytowej. Nowa inwestycja we Wrocławiu – Aleja Platanowa 2 – proponuje zupełnie inne podejście. To projekt, który przyciąga uwagę nie tylko architekturą i lokalizacją, ale przede wszystkim alternatywną formą finansowania wobec klasycznego kredytu.
Na czym polega model finansowania?
Aleja Platanowa 2 realizowana jest w formule Społecznego Budownictwa Czynszowego (SBC). To rozwiązanie umożliwiające zamieszkanie we własnym lokalu bez konieczności zaciągania kredytu hipotecznego.
W praktyce oznacza to, że:
- nie potrzebujesz zdolności kredytowej,
- nie zaciągasz kredytu hipotecznego,
- wpłacasz wkład własny,
- pozostałą kwotę spłacasz w równych miesięcznych ratach,
- inwestycja realizowana jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową Jedynka przy wsparciu Banku Gospodarstwa Krajowego.
To model, który upraszcza proces wejścia na rynek mieszkaniowy i eliminuje wiele formalności typowych dla finansowania bankowego.
Czym różni się Społeczne Budownictwo Czynszowe od TBS?
Główna różnica między Społecznym Budownictwem Czynszowym (SBC) a TBS polega na możliwości uzyskania prawa własności do mieszkania.
W przypadku TBS najemcy nie mają obecnie opcji wykupu lokalu i pozostają wyłącznie jego użytkownikami na zasadach najmu. Natomiast w systemie SBC przewidziano ścieżkę dojścia do własności – już po pięciu latach istnieje możliwość spłaty kredytu finansującego lokal, a następnie podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność na osobę, która dokonała spłaty.
Lokalizacja i charakter inwestycji
Aleja Platanowa 2 to nowoczesna i dopracowana przestrzeń do życia. Osiedle powstaje w spokojnej, zielonej części Wrocławia – na osiedlu Ratyń. Kameralna zabudowa zapewnia komfort życia z dala od hałasu, a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum miasta.
Projekt obejmuje:
- kameralne budynki mieszkalne,
- balkony oraz prywatne ogródki,
- miejsce garażowe w cenie mieszkania,
- tereny zielone i przestrzeń do wypoczynku,
- nowoczesną architekturę.
Kolejna inwestycja i dostępność mieszkań
Do użytkowania oddawane są mieszkania w ramach pierwszej inwestycji – mieszkańcy już się wprowadzają. Kolejna inwestycja jest w trakcie realizacji, a lokale są dostępne do rezerwacji.
Dostępnych jest tylko 150 mieszkań, a zapisy trwają do końca lutego.
Nowa definicja dostępności mieszkań
Aleja Platanowa 2 pokazuje, że własne mieszkanie nie musi oznaczać stresu i skomplikowanych procedur kredytowych. To przykład inwestycji, która zmienia sposób myślenia o dostępności mieszkań we Wrocławiu.
Szczegóły: kliknij
