14 kwietnia ruszyły konsultacje społeczne do planu ogólnego dla Wrocławia. Potrwają do 25 maja. W trakcie ich trwania można złożyć formalne uwagi do projektu planu ogólnego oraz uczestniczyć w otwartych spotkaniach – stacjonarnie oraz online.
Plan ogólny jest pewnego rodzaju „konstytucją planowania przestrzennego”. Ma być aktem nadrzędnym między innymi wobec wszystkich przyszłych Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), choć nie tylko wobec nich. Każda spośród 2,5 tysiąca gmin w kraju musi uchwalić swój własny plan ogólny – jest to obowiązek wynikający z ustawy. Obszerny artykuł opisujący, czym jest ten nowy dokument i co dokładnie reguluje, można znaleźć na oficjalnym miejskim portalu: https://www.wroclaw.pl/dla-mieszkanca/konsultacje-spoleczne-planu-ogolnego.
– To największa reforma planowania przestrzennego w Polsce od ćwierć wieku, dlatego zależy nam na bardzo starannym przepracowaniu całego dokumentu. Nasi planiści wykonali mrówczą pracę, dzieląc plan miasta na blisko 10 tysięcy stref. Każda strefa jest opisana katalogiem możliwych funkcji, takich jak na przykład zabudowa mieszkaniowa, usługi, aktywność gospodarcza, zieleń oraz parametrami wielkości zabudowy. Plan ogólny nie „zresetuje” aktualnych MPZP, ale przyszłe MPZP dla konkretnych obszarów będą musiały wybierać funkcje i parametry spośród tego, co jest dozwolone w danej strefie – mówi wiceprezydent Wrocławia Michał Młyńczak.
Tym samym plan ogólny nie powinien być czytany jako plan realizacyjny czy ostatecznie przesądzający o skali i charakterze zabudowy. Z samej swojej istoty i obszaru, jaki obejmuje (całe miasto) – ten dokument przewiduje strategię rozwojową, ale jednocześnie generalizuje. Dokładne parametry i funkcje dla obszarów zostaną ustalone poprzez przyszłe MPZP – z których ogromna większość po prostu nie skorzysta np. z maksymalnych parametrów zabudowy, określonych planem ogólnym.
Jak można złożyć uwagę i czego może ona dotyczyć?
Przez cały okres konsultacji społecznych każdy ma prawo formalnie złożyć uwagę do projektu planu ogólnego. Do 25 maja można przekazać sugestie do sporządzanego dokumentu. Formularz uwag jest dostępny m. in. pod adresem https://bip.um.wroc.pl/artykuly/1174/plan-ogolny
Uwagi powinny dotyczyć wyłącznie zakresu, będącego przedmiotem regulacji planu ogólnego! Projekt planu można zobaczyć tutaj: https://tiny.pl/ynqv1_rt7
Wypełniony formularz uwagi można wysłać mailem (wpl@um.wroc.pl), poprzez EPUAP, poprzez e-doręczenie oraz w formie papierowej na adres Wydziału Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego przy ul. Świdnickiej 53 (do 25 maja).
– Zgodnie z przepisami, konsultacje społeczne projektu planu ogólnego muszą trwać minimum 28 dni. Ale mamy do czynienia ze strategicznym aktem prawnym. W naszym mieście konsultacje potrwają nie 4 tygodnie, lecz 6 tygodni – podkreśla Przemysław Matyja, dyrektor Wydziału Planowania Przestrzennego i Urbanista Miasta.
Dyżury i spotkania z mieszkańcami
Co jest ogromnie ważne: możliwość złożenia formalnej uwagi do projektu nie jest jedynym elementem partycypacji. Projekt planu zostanie zaprezentowany na spotkaniu otwartym 11 maja w godz. 16.30-19 w „Barbarze” (ul. Świdnicka 8B) oraz na spotkaniu online poprzez platformę Zoom, które odbędzie się 13 maja w godz. 16.30 – 19. W godzinach pracy urzędu można dopytać o plan ogólny telefonicznie oraz osobiście w Wydziale Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego przy Świdnickiej 53.
Dodatkowe dyżury projektantów w różnych częściach miasta:
•22 kwietnia w Zespole Szkolno-Przedszkolnym przy ulicy Asfaltowej 6,
•29 kwietnia w OPT „Zamek” przy pl. Świętojańskim 1,
•6 maja w Centrum „Fama” przy ul. Bolesława Krzywoustego 286.
Projektanci będą dostępni w tych dniach pod wskazanymi adresami w godz. 17 – 19. Będą udzielali dodatkowych informacji o planie ogólnym i odpowiadali na pytania dotyczące projektu. Dostępna jest również geoankietaonline: za pomocą kilku prostych pytań można ocenić rozwiązania przyjęte w projekcie planu ogólnego. Link do geoankiety można znaleźć tutaj: https://tiny.pl/b00mbzxkn
Składałem/składałam wniosek do planu. Co się z nim stało?
Przypomnijmy, że jeszcze przed rozpoczęciem właściwego projektowania, Miasto zbierało wnioski do projektu planu ogólnego – można było wyrazić swoje oczekiwania w kwestiach, będących przedmiotem regulacji tego dokumentu. Było to w 2024 roku, a termin na składanie wniosków był dwumiesięczny. Wnioski mogli składać wszyscy mieszkańcy i mieszkanki. W terminie wpłynęło ich ponad 9 tysięcy. Pełny wykaz wniosków wraz z propozycją ich rozpatrzenia i uzasadnieniem można znaleźć pod tym linkiem: https://bip.um.wroc.pl/artykul/1174/88741/wykaz-wnioskow
