Jesienna edycja Targów Mieszkań i Domów (17-18 października, Hala Stulecia) może być znakomitą okazją do wyszukania idealnego lokum w szybko kurczącej się ofercie rynku pierwotnego w stolicy Dolnego Śląska
Co dalej z cenami mieszkań?
To pytanie zadają sobie tej jesieni wszyscy, którzy myślą o kupnie nowego lokum. Pandemia koronawirusa niemal z dnia na dzień zamroziła rynek nieruchomości mieszkaniowych w największych miastach Polski. Biura sprzedaży deweloperów opustoszały, zwłaszcza, że banki mocno zaostrzyły kryteria przyznawania kredytów hipotecznych. Kiedy jednak pierwsza fala niepokoju opadła, nabywcy powrócili – większość inwestycji deweloperskich notuje obecnie podobne wolumeny sprzedaży, co przed pandemią.
Oprócz popytu konsumpcyjnego umacnia się również popyt inwestycyjny – w obliczu kolejnych obniżek stóp procentowych wiele osób decyduje się na kupno jednego lub kilku mieszkań pod wynajem lub po prostu jako ochronę kapitału w niepewnych gospodarczo czasach. Na dodatek podaż nowych lokali spada – w drugim kwartale do sprzedaży wprowadzono zaledwie 10,6 tys. mieszkań, o blisko 36 proc. mniej niż średnia z ostatnich trzech lat dla tego okresu. Przy rosnącym popycie i słabnącej podaży nie mamy więc co liczyć na zapowiadane w Internecie spadki cen – według firmy doradczej JLL w drugim, pandemicznym kwartale 2020 roku ceny w niektórych miastach Polski… urosły o 2-3 proc.!
– Spodziewamy się, że oferta deweloperów będzie się szybko wyczerpywać. W tej sytuacji warto pomyśleć o kupnie mieszkania jeszcze tej jesieni, gdyż najbardziej poszukiwane mieszkania z segmentu popularnego – dwupokojowe, o powierzchni 45-60 metrów kwadratowych niezmiennie sprzedają się szybko, zwłaszcza w obliczu zwiększonego zainteresowania zakupami o charakterze inwestycyjnym – komentuje Grzegorz Zieliński, dyrektor Działu Targów w firmie Nowy Adres S.A.
Najlepszą okazją do znalezienia wymarzonego „M” będą Targi Mieszkań i Domów we Wrocławiu, które firma Nowy Adres S.A. organizuje 17 i 18 października w Hali Stulecia przy ulicy Wystawowej 1. W jednym miejscu i czasie będzie można zapoznać się z ofertą lokalnego rynku mieszkań i domów.
Wśród wystawców dominują deweloperzy, m.in. Archicom, ARKOP (Partner targów), Inwestgrupa, ROBYG i wielu innych. Na stoiskach doradców finansowych (Credit Space, NOTUS Finanse, Studio Finansów i in.) będzie można sprawdzić swoją zdolność kredytową i zapoznać z ofertami najatrakcyjniejszych kredytów hipotecznych. Udział zapowiedziały też liczne firmy oferujące artykuły wykończenia i wyposażenia wnętrz. Warto mieć na uwadze także fakt, że wielu wystawców przygotowuje na targi specjalnie promocje, obowiązujące tylko podczas tego wydarzenia.
Bezpłatne wykłady i warsztaty
Targi Mieszkań i Domów to także wyjątkowo bogaty program bezpłatnych wykładów i seminariów. W Strefie Zakupu i Finansów będzie można w szczegółach zapoznać się z przepisami prawno-finansowymi, których znajomość jest niezbędna do zakupu mieszkania za pomocą kredytu hipotecznego. Z kolei w Strefie Porad architekci wnętrz doradzą, jak najlepiej (i najtaniej!) wykończyć wymarzone lokum, a specjaliści ze Stowarzyszenia „Mieszkanicznik” odpowiedzą na wszelkie pytania dotyczące wynajmu.
| Wrocław – Strefa Zakupu i Finansów | ||
| Sobota, 17. października | ||
| 11:30–12:20 | Tani kredyt hipoteczny i mądry wybór nieruchomości w 2021 roku – jak zaoszczędzić pieniądze w kilku krokach. | Filip Kostka, Platinum Eye & Platinum House |
| 12:30–13:20 | Jak zaprojektować swoją wymarzoną kuchnię? Najnowsze trendy i rozwiązania. | Paulina Tecław, ProjektDeska |
| 13:30–14:20 | Kredyty hipoteczne w dobie pandemii. | Michał Sabal, Credit Space |
| 14:30–15:20 | Zainwestuj w darmowe ogrzewanie. | Jerzy Sokalski, CENTRUM DYSTRYBUCYJNE RED SNAKE |
| Niedziela, 18. października | ||
| 12:00–12:50 | Kredyty hipoteczne w dobie pandemii. | Michał Sabal, Credit Space |
| 13:00–13:50 | Jak zaprojektować swoją wymarzoną kuchnię? Najnowsze trendy i rozwiązania. | Paulina Tecław, ProjektDeska |
| 14:00–14:50 | Tani kredyt hipoteczny i mądry wybór nieruchomości w 2021 roku – jak zaoszczędzić pieniądze w kilku krokach. | Filip Kostka, Platinum Eye & Platinum House |
To nie koniec atrakcji – podczas zorganizowanych przez Timber & Metal” warsztatów decoupage ,,Kreatywnie zdobię swój dom’’ będzie można nauczyć się, jak z papieru lub serwetek wytwarzać piękne ozdoby na drewno, szkło, tkaninę, plastik czy ceramikę.
Oczywiście w tych niezwykłych i nieprzewidywalnych czasach zdrowie i bezpieczeństwo uczestników targów pozostaje najwyższym priorytetem. Targi Mieszkań i Domów we Wrocławiu organizowane są z uwzględnieniem wszystkich wytycznych Rady Ministrów.
W celu zapewnienia jak największego komfortu zarówno zwiedzających, jak i wystawców, organizator wydarzenia przygotował m.in.:
- Maseczkomat i dozowniki z płynem dezynfekującym przy wejściu na halę,
- Pomiar temperatury ciała wszystkim wchodzącym na teren imprezy,
- Szerokie alejki, które pozwolą uniknąć tłoku i ścisku,
- Elektroniczną rejestrację wszystkich uczestników targów – zakup biletu możliwy będzie tylko online na stronach mieszkaniowi.pl oraz www.tobilet.pl
Targi Mieszkań i Domów
17-18 października 2020 r.
sobota godz. 10:00-17:00,
niedziela godz. 10.00-16.00
Hala Stulecia, ul. Wystawowa 1
Wrocław
https://wroclaw.targimieszkan.pl/
