Wrocław od lat znajduje się w czołówce miast uznawanych za najlepsze miejsca do życia w Europie. W 2024 roku Oxford Economics uznał go za numer jeden w Polsce, a tegoroczny ranking fDi/FT przyznał mu pierwsze miejsce w kategorii średnich miast europejskich. Choć stolica Dolnego Śląska przyciąga uwagę świata, wciąż są w niej obszary, które potrzebują nowej energii i inwestycji.
Jednym z nich jest Szczepin: miejsce dobrze skomunikowane, zielone i wygodne do codziennego życia, choć wciąż wymagające dalszych inwestycji.
Miasto, które przyciąga
Nie bez powodu Wrocław od lat wymieniany jest w raportach gospodarczych i rankingach jakości życia. To miasto, w którym nowoczesność styka się z tradycją. Obok prężnych uczelni i centrów biznesowych oferuje też malownicze bulwary nad Odrą, zabytkowe kamienice i bogatą scenę kulturalną.
Miasto jest przyjazne zarówno dla studentów wybierających je jako miejsce nauki, jak i dla rodzin czy przedsiębiorców widzących w nim idealną przestrzeń do rozwoju firmy. Zróżnicowana oferta transportowa, dostęp do zieleni oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że stolica Dolnego Śląska uchodzi za jedno z najlepiej skomunikowanych i najatrakcyjniejszych miast Europy Środkowej.
Atuty codzienności
W rankingach często podkreślany jest też wysoki komfort życia w postaci łatwego dostępu do usług, edukacji i kultury. Ważną rolę odgrywają również parki i tereny rekreacyjne wplecione w tkankę miejską. To właśnie balans między intensywnym rozwojem gospodarczym a dbałością o jakość życia mieszkańców od kilku lat pozwala Wrocławowi niezmiennie utrzymywać się na wysokich miejscach w międzynarodowych rankingach i zestawieniach.
Szczepin – w cieniu i w blasku
Kilka minut spacerem od wrocławskiego rynku rozciąga się Szczepin – część miasta w ostatnich latach coraz bardziej zyskująca na znaczeniu. To miejsce łączące ze sobą różne warstwy historii i współczesności. Z jednej strony znajdują się tu powojenne osiedla z charakterystyczną zabudową, szkoły i liczne punkty usługowe, z drugiej – jest też dostęp do atrakcyjnych terenów zielonych, takich jak Park Popowickiczy bulwary nad Odrą.
Szczepin ceniony jest przez mieszkańców za bliskość centrum i świetną komunikację, zarówno tramwajową, jak i rowerową. Mieszkańcy podkreślają również, że codzienne życie jest tutaj wygodne: sklepy, przedszkola, szkoły i przychodnie znajdują się na wyciągnięcie ręki. Dzięki temu jest postrzegany jako przestrzeń przyjazna dla rodzin, studentów i seniorów.
Rewitalizacja i wyzwania
Choć Szczepin posiada wiele atutów, są tu również miejsca wymagające nowych pomysłów i inwestycji. Szczególnej uwagi potrzebują tereny poprzemysłowe, w tym obszary dawnej stoczni, które wciąż pozostają niewykorzystane.
W kontekście przyszłości tej części miasta warto wspomnieć również o elektrociepłowni, która od dekad stanowi charakterystyczny punkt na mapie Szczepina. Według dostępnych informacji, w perspektywie kilku lat zakład ma zostać przeniesiony. Taka zmiana otworzyłaby ogromne możliwości dla dalszej transformacji tego obszaru Wrocławia, stwarzając przestrzeń pod nowe funkcje: mieszkaniowe, usługowe czy rekreacyjne.
Ważnym zadaniem na najbliższe lata jest także poprawa estetyki przestrzeni wspólnych i lepsze włączenie Szczepinaw tkankę nowoczesnego, europejskiego miasta. Rewitalizacja powinna iść w parze nie tylko z odnową infrastruktury, ale też z realną poprawą jakości życia mieszkańców – od bezpieczeństwa po dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.
Szansa na przyszłość
Szczepin – osiedle, które przez mieszkańców często nazywane jest dzielnicą, dobrze odzwierciedla zarówno mocne strony całego Wrocławia, jak i stojące przed nim wyzwania. Bliskość centrum, dobra komunikacja i zieleń czynią z niej miejsce atrakcyjne, ale to właśnie inwestycje w przestrzenie poprzemysłowe i dalsze podnoszenie jakości życia zdecydują, czy Szczepin w pełni wykorzysta swój potencjał.
Miasto w drodze
Wrocław nie raz już udowodnił, że z powodzeniem może konkurować z największymi metropoliami świata. Aby jednak utrzymać ten status, nie wystarczy bazować na dotychczasowych sukcesach. Przyszłość stolicy Dolnego Śląska zależy od umiejętności łączenia dynamicznego rozwoju z troską o miejsca, które dotąd pozostawały w cieniu. Szczepin, ze swoją historią, dostępnością i potencjałem, jest jednym z testów, czy Wrocław będzie miastem przyszłości: otwartym i nowoczesnym, ale też dbającym o jakość życia w każdej ze swoich dzielnic.
autor: Robert Siemiński
